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臺灣不動產投資信託是指在臺灣證券市場掛牌的不動產投資信託(REIT),現存6檔不動產投資信託主要投資標的為已開發完成的商業辦公大樓、百貨商場、旅館及集合住宅大樓。臺灣不動產投資信託因投資門檻低,投資者也不需擔負管理招租重責,加上租金收益全數配息,現金殖利率高於定期存款甚多,並可對抗通貨膨脹,是一般民眾,投資臺灣不動產的捷徑。
台灣REITS市場不夠熱絡目前剩下五檔:
證券代號 | 證券名稱 | 投資標的屬性 | 備註 |
臺證所:01001T | 富邦一號 | 商辦、商場、住宅 | |
臺證所:01002T | 國泰一號 | 商辦、商場、旅館 | |
臺證所:01003T | 新光一號 | 商辦、商場、住宅 | |
臺證所:01004T | 富邦二號 | 商辦、廠辦 | |
臺證所:01007T | 國泰二號 | 商辦 | |
臺證所:01008T | 駿馬一號 | 商辦、廠辦 | 2014/5/1駿馬一號REITs清算案通過 新聞來源:http://goo.gl/4rT45F |
已下市下櫃
證券代號 | 證券名稱 | 投資標的屬性 | 備註 |
臺證所:01005T | 三鼎 | 商辦、商場、物流大樓 | 2012年3月30日下市 |
櫃買中心:01006T | 基泰之星 | 商辦、商場、旅館 | 2012年2月3日下櫃 |
快速結論:
REITs是將不動產證券化,分成一張張股票一樣在公開市場交易,投資的關檻低適合小額投資人進入不動產領域的投資工具。
資料參考:
買REITs 當商辦包租公 http://goo.gl/ckHx7P
維基百科http://goo.gl/sPgvDM
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