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臺灣不動產投資信託是指在臺灣證券市場掛牌的不動產投資信託(REIT),現存6檔不動產投資信託主要投資標的為已開發完成的商業辦公大樓、百貨商場、旅館及集合住宅大樓。臺灣不動產投資信託因投資門檻低,投資者也不需擔負管理招租重責,加上租金收益全數配息,現金殖利率高於定期存款甚多,並可對抗通貨膨脹,是一般民眾,投資臺灣不動產的捷徑。

台灣REITS市場不夠熱絡目前剩下五檔:

證券代號 證券名稱 投資標的屬性 備註
臺證所:01001T 富邦一號 商辦、商場、住宅  
臺證所:01002T 國泰一號 商辦、商場、旅館  
臺證所:01003T 新光一號 商辦、商場、住宅  
臺證所:01004T 富邦二號 商辦、廠辦  
臺證所:01007T 國泰二號 商辦  
臺證所01008T 駿馬一號 商辦、廠辦 2014/5/1駿馬一號REITs清算案通過
新聞來源:http://goo.gl/4rT45F

 

已下市下櫃

證券代號 證券名稱 投資標的屬性 備註
臺證所:01005T 三鼎 商辦、商場、物流大樓 2012年3月30日下市
櫃買中心:01006T 基泰之星 商辦、商場、旅館 2012年2月3日下櫃

 

 

快速結論:

REITs是將不動產證券化,分成一張張股票一樣在公開市場交易,投資的關檻低適合小額投資人進入不動產領域的投資工具。

 

資料參考:

買REITs 當商辦包租公 http://goo.gl/ckHx7P

維基百科http://goo.gl/sPgvDM

 



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